抵押拍卖不够还钱不够怎么办

　　根据法律规定，债务人以自己的动产或者不动产进行抵押的，当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿，优先受偿的方式一般是将该财产进行拍卖或者变卖等，那么您知道抵押拍卖不够还钱不够怎么办？小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对您有所帮助。

　　一、抵押拍卖不够还钱不够怎么办

　　依据我国相关法律的规定，司法拍卖的财产不足以清偿债务的，人民法院可以执行被执行人的其他财产，没有可供执行财产的，中止执行。《中华人民共和国企业破产法》第二十条规定人民法院受理破产申请后，已经开始而尚未终结的有关债务人的民事诉讼或者仲裁应当中止；在管理人接管债务人的财产后，该诉讼或者仲裁继续进行。

　　二、司法拍卖的房子可以买吗

　　司法拍卖的房子是能买的。司法拍卖的房子是指债务人不能清偿到期债权，法院将其作为抵押的房子进行拍卖来偿还债务。司法拍卖的房子具有价格低、房源少的特点，一般是拍卖成功后，房屋物权就可以进行转让。

　　法律依据：

　　《民法典》第二百二十九条

　　因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

　　《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的司法解释》第四百九十三条

　　拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。

　　三、拍卖标的物有抵押怎么处理

　　对策建议

　　一是加强对标的物信息的公布。要充分利用好公共资源交易网这个平台，加大对公共资源交易网的宣传，让更多的人知道这个平台。

　　二是加强标的物瑕疵信息的收集，使竞买人全面了解拍卖标的物。

　　三是对于不动产的拍卖参照上海等地的做法，拍卖成交后，过户税费按国家相关规定办理，即税费各自承担，这样更加彰显拍卖公平。

　　四是对不同的资产采取不同的评估方法。一些数额较大的资产，一般人买不起，有资金实力的不愿花精力、金钱在闲置资产上，资产不能变现只会越来越贬值。

　　因此，如果是生产资料，应采取清算法进行评估，以合理的低价吸引人眼球，让有资金和实力的竞买人参与竞争，促使资产变现。

　　网拍流程

　　拍卖流程包括项目公告、付保证金报名、参与竞拍、支付余款、结算交付五个环节。比普通网络竞拍门槛更高的是，竞买人的支付宝必须通过实名认证，否则就无法参与竞拍。在标的物公告期间，竞买人可以充分了解标的物情况。此外，竞买人的保证金必须通过支付宝支付，若竞拍成功，余款可以通过支付宝和线下支付两种方式实现。