朋友共同买房可以写两个人的名字吗

　　导读：

　　朋友共同买房可以写两个人的名字，注意在房产证上写清双方份额。朋友共同买房的风险包括双方对房屋的使用意见不一致、对日后用途不一致、资金等风险等。

　　一、朋友共同买房可以写两个人的名字吗

　　朋友共同买房可以写两个人的名字。法律快车提示您，合伙买房可以写两个人的名字，因为是共同出资买房，只要在房产证上写明每个人各占多少份额就可以。共有概念和共有形式，不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

　　法律依据：

　　《民法典》第二百九十七条

　　不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

　　二、朋友共同买房的风险有哪些

　　朋友共同买房的风险有如下：

　　1.使用意见不一。如果合伙购房的房子，日后共同来使用，怎么分？一套房子，有位置、采光都好的，有差强人意的，大概都想把好的留给自己使用，同时双方又拥有均等的分配权力，这时候就容易产生矛盾。

　　2.合作意见不统一。该房子如果日后用来出租，出租给谁？租金多少？另一方如果不同意出租，又该如何是好？这些风险，都需要提前考虑清楚，建议合伙人之间最好能事先拟定一份协议。

　　3.资金投入风险。有的合伙人合伙买房的初衷就是看好市场，准备房价涨了，有了收益，再转手卖掉。但是如果房价降了，合伙人彼此该怎么止损、如何分担也要考虑好。

　　三、房屋买卖纠纷的诉讼时效是多久

　　房屋买卖纠纷的诉讼时效是三年，法律另有规定的，依照其规定。

　　根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。