如何改造老厂房

　　相信大家都知道，在以前有许多工厂，现如今已经老旧，厂房的年纪依然是很大的。就会有很多的人想要开设工厂，又想着省成本的。就会对老厂房进行改造，可是老厂房到底能不能改造呢。那老厂房可以改造吗？要怎么审批，欢迎阅读了解，希望对你有帮助。

　　一、老厂房改造需要审批吗

　　老厂房改造需要审批，最后还得需要消防验收。

　　二、老厂房改造需要什么手续

　　建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，再进行环评审批。

　　《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

　　环评审批是指对新建设项目的环境影响报告书进行审批的行政行为。

　　建筑工程施工许可证是为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全。

　　根据《中华人民共和国建筑法》，在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。

　　三、消防审批准备

　　1、厂房消防在进行改造前，需要找到该厂房原竣工图，主要是防火分区及各种消防设施的布局，如果墙体不涉及防火分区和消防疏散等问题，那么一般走装修申报;

　　2、如果没有消防设计图，就需要在发包工程时，要求消防施工单位负责申报验收;

　　3、正规的流程是：消防设计申报批复同意后，进行施工;

　　4、在施工完成后，进行电气检测和消防检测，直到拿全所有的合格检测报告、施工资料、竣工图等等填写验收申报表。